我经历的凶宅/作为房产中介，会看凶宅很合理吧 第795节（3 / 4）
中介费我也一样交”
有很多租客最后决定买下自己租的房子，认为自己有房主联系方式，想要越过中介
但是我劝你们，不要这么做，更不要私下给定金
找个中介，把合同签了
起码有个保障
不差那点中介费，为啥，我这里仔细给你说说
一是，你如果是贷款，你自己办的话，贷款手续审批不会太快
二是，你不知道这房子的真实情况，比如是否有纠纷
例如房子是不是继承来的，子女继承的比例他们之间有没有分配清楚
如果没有分配清楚，就贸然卖给你，那你纯纯是被当冤大头了，
因为这些子女很有可能为了房费天天来闹
有句话，叫跑的了和尚，跑不了庙，房主拿着总房款跑了不给家里姐弟妹分
这些人天天来你家门口闹，你都受不了
这种情况，我在中介不少见……
三是，你不知道，这房子是否有抵押贷款等等的，房款或者定金打给人家了
很有可能这个房子你根本就过不了户
然而就是钱没了，你房子还不是你名……
经常有房主说，我房子还有30来万的银行贷款，既然你是全款客户，
你就先给我把钱还上，然后我们去过户，剩下的钱转给我，
总房款扣除30万，这30万也是你买房钱
划重点了，千万不要给房主还贷款，你要记住，房主房子有贷款是房主自己的事儿
跟你无关……
她有贷款让她自己解决，如果房主说不行就不卖了
那就不买了，过个桥这点事儿，她自己都解决不明白，那这有贷款的房子
她卖谁也卖不出去……
这都是我在中介，遇见那些被骗的典型故事
而且这种情况不再少数
话说的有点多，言归正传
听完卓清这么说，李艳沉此时的劲头更足了
看着李艳沉率先进了卫生间 ↑返回顶部↑
有很多租客最后决定买下自己租的房子，认为自己有房主联系方式，想要越过中介
但是我劝你们，不要这么做，更不要私下给定金
找个中介，把合同签了
起码有个保障
不差那点中介费，为啥，我这里仔细给你说说
一是，你如果是贷款，你自己办的话，贷款手续审批不会太快
二是，你不知道这房子的真实情况，比如是否有纠纷
例如房子是不是继承来的，子女继承的比例他们之间有没有分配清楚
如果没有分配清楚，就贸然卖给你，那你纯纯是被当冤大头了，
因为这些子女很有可能为了房费天天来闹
有句话，叫跑的了和尚，跑不了庙，房主拿着总房款跑了不给家里姐弟妹分
这些人天天来你家门口闹，你都受不了
这种情况，我在中介不少见……
三是，你不知道，这房子是否有抵押贷款等等的，房款或者定金打给人家了
很有可能这个房子你根本就过不了户
然而就是钱没了，你房子还不是你名……
经常有房主说，我房子还有30来万的银行贷款，既然你是全款客户，
你就先给我把钱还上，然后我们去过户，剩下的钱转给我，
总房款扣除30万，这30万也是你买房钱
划重点了，千万不要给房主还贷款，你要记住，房主房子有贷款是房主自己的事儿
跟你无关……
她有贷款让她自己解决，如果房主说不行就不卖了
那就不买了，过个桥这点事儿，她自己都解决不明白，那这有贷款的房子
她卖谁也卖不出去……
这都是我在中介，遇见那些被骗的典型故事
而且这种情况不再少数
话说的有点多，言归正传
听完卓清这么说，李艳沉此时的劲头更足了
看着李艳沉率先进了卫生间 ↑返回顶部↑