第238章风险评估（2 / 7）
离开档案室时，天色灰败，大雨倾盆而落。
她撑着一把遮站在街口，看人来人往脚步匆匆寻找庇护所，忽然生出一种强烈的讽刺感——
在这片弹丸之地，多少人一辈子连间像样的屋都买不起？
可命运的分水岭，却藏在一张只有一行签名的表格里。
那一刻，她终于确定：这份意外发现不是指控，也不是立场，而是雷昱明亲手承认过的「事实」。
而事实，是最不会说谎的东西。
立秋那日，雷宋曼宁翻看着齐诗允递过来的那份项目方案，眉心微动，目光在其中一页停留了许久。
———《关于长期闲置土地对公众观感的负面影响》。
这一刻，女人脑中浮现的，是雷义当年随口提过的那块地，也是由雷昱明一手接管处理、却始终未动的项目。
当年她没有深究。现在想来，确实有些刺眼。
那块地，在政府档案里有一个极其普通的编号。新界西北，河上乡以南，农用地，地势平缓，交通未完全配套。而「未发展」、「无迫切用途」、「可长期观察」这几个用词，在不同年份的文件里，被反复使用。
对政府来说，这是谨慎。
而对目的明确的开发商而言，这是来自时间的馈赠。
雷义第一次注意到这块地，是在八十年代中后期。那年本港楼市如脱缰野马，地价疯涨，城市开始向外扩张填海。中环已无寸土，新界成了资本眼中尚未开垦的猎场。
但猎物不能立刻动，因为农地有农地的规矩。
不能随意改用途、不能即刻开发、不能明目张胆地囤积…所以雷义没有急，因为他一向最擅长的，不是进攻，而是等待。
所以那块地被分批买下，透过不同的空壳公司，不同的中介，不同的名义。
有些原住村民不愿卖，有些人犹豫。也有些人，已经等得不耐烦了。
对方劝他们：
「依家卖，都仲有价。」
「再等落去，地都耕唔到。」
事实也是如此。
附近的水源被截断，通往农地的旧路年久失修，邻近区域规划反复更改…却都始终绕开这一片。地没有被明令征用，却一点一点，被掐死了用途。
几年之后，留下来的农民越来越少，田地也逐渐荒废。
而就在几年之后，政府文件里多了一行描述：
「此地长期闲置，已不具备农业价值。」
这句话，被圈了出来，影印件被存放在雷义的书房里。
九十年代中期，转机来了。
人口增长，房屋短缺，社会舆论忽然开始转向；政府需要「土地储备」。
而这块地，正好满足所有条件。 ↑返回顶部↑
她撑着一把遮站在街口，看人来人往脚步匆匆寻找庇护所，忽然生出一种强烈的讽刺感——
在这片弹丸之地，多少人一辈子连间像样的屋都买不起？
可命运的分水岭，却藏在一张只有一行签名的表格里。
那一刻，她终于确定：这份意外发现不是指控，也不是立场，而是雷昱明亲手承认过的「事实」。
而事实，是最不会说谎的东西。
立秋那日，雷宋曼宁翻看着齐诗允递过来的那份项目方案，眉心微动，目光在其中一页停留了许久。
———《关于长期闲置土地对公众观感的负面影响》。
这一刻，女人脑中浮现的，是雷义当年随口提过的那块地，也是由雷昱明一手接管处理、却始终未动的项目。
当年她没有深究。现在想来，确实有些刺眼。
那块地，在政府档案里有一个极其普通的编号。新界西北，河上乡以南，农用地，地势平缓，交通未完全配套。而「未发展」、「无迫切用途」、「可长期观察」这几个用词，在不同年份的文件里，被反复使用。
对政府来说，这是谨慎。
而对目的明确的开发商而言，这是来自时间的馈赠。
雷义第一次注意到这块地，是在八十年代中后期。那年本港楼市如脱缰野马，地价疯涨，城市开始向外扩张填海。中环已无寸土，新界成了资本眼中尚未开垦的猎场。
但猎物不能立刻动，因为农地有农地的规矩。
不能随意改用途、不能即刻开发、不能明目张胆地囤积…所以雷义没有急，因为他一向最擅长的，不是进攻，而是等待。
所以那块地被分批买下，透过不同的空壳公司，不同的中介，不同的名义。
有些原住村民不愿卖，有些人犹豫。也有些人，已经等得不耐烦了。
对方劝他们：
「依家卖，都仲有价。」
「再等落去，地都耕唔到。」
事实也是如此。
附近的水源被截断，通往农地的旧路年久失修，邻近区域规划反复更改…却都始终绕开这一片。地没有被明令征用，却一点一点，被掐死了用途。
几年之后，留下来的农民越来越少，田地也逐渐荒废。
而就在几年之后，政府文件里多了一行描述：
「此地长期闲置，已不具备农业价值。」
这句话，被圈了出来，影印件被存放在雷义的书房里。
九十年代中期，转机来了。
人口增长，房屋短缺，社会舆论忽然开始转向；政府需要「土地储备」。
而这块地，正好满足所有条件。 ↑返回顶部↑